Все большее число нерезидентов интересуются покупкой своей первой недвижимости в Дубае. И на это есть веская причина! Представьте себе арабский эквивалент американской мечты. Главным стимулом для этого является уверенность в безопасности, стабильности и качестве жизни, обеспеченная рейтингом города как одного из лучших мест в мире. Чтобы помочь тем, кто впервые приобретает недвижимость в Дубае, Palladium Group подготовила небольшое информативное руководство.
Пора найти свой идеальный дом!
Временное и краткосрочное жилье
Самый простой вариант - временные гостиничные апартаменты, которые идеально подходят, если вам нужно временное меблированное жилье на короткий срок со всеми удобствами, включенными в стоимость аренды. Это может стать вашим хорошим первым опытом в Дубае, позволяющим осмотреться, как следует изучить жилые районы и приобрести недвижимость, соответствующую вашим потребностям, прежде чем брать на себя более долгосрочные обязательства. Это также удобный вариант на время ожидания оформления необходимой визы на проживание.
Краткосрочная аренда, как правило, рассматривается на еженедельной или ежемесячной основе. Кроме того, жилье будет полностью меблировано, а все счета включены в арендную плату или предоставляются арендодателем. Этот тип жилья стоит недешево, но позволяет познакомиться с городским образом жизни до того, как вы найдете новый дом.
Продленное пребывание
Долгосрочная аренда - самый распространенный маршрут, который выбирают нерезиденты, скорее всего, потому что он обеспечивает большее чувство стабильности и комфорта, предоставляя множество уникальных впечатлений. Этот вариант также является самым недорогим по сравнению с краткосрочной арендой. Договор аренды обычно заключается на один год, и его трудно расторгнуть. К счастью, существует жилищное законодательство, поэтому вы защищены, если ваш арендодатель решит досрочно расторгнуть договор аренды. Традиционно арендная плата вносится авансом за весь год одним чеком, но в связи с нынешним экономическим спадом можно рассмотреть вариант 2-4 чеков, в зависимости от арендодателя.
Покупка недвижимости
Нерезиденты могут приобрести недвижимость в ОАЭ в зонах freehold. Хотя многие деловые люди покупают недвижимость на рынке только в инвестиционных целях, также имеет смысл приобрести недвижимость для проживания, а не платить большую арендную плату. Однако первоначальный взнос по ипотеке составляет не менее 25% для работающих по найму экспатриантов.
Преимущества жизни в Дубае по сравнению с другими местами
Арендуя или покупая недвижимость в Дубае, вы получаете возможность пользоваться некоторыми предметами роскоши, которые привычны для Дубая и не так распространены в других частях света.
- Центр мирового класса. В Дубае находятся одни из самых захватывающих достопримечательностей и видов в мире, включая культовое здание Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, семизвездочный отель Бурдж Аль Араб, самый высокий в мире отель, и Дубайский фонтан, самый высокий в мире действующий фонтан, замечательные пляжи и многое другое.
- Образ жизни. Дубай может приучить вас к высоким стандартам, особенно когда речь идет о туризме, шопинге, отелях и технологиях.
- Круглогодичное солнце. Дубай благословлен солнцем круглый год и построен так, чтобы выдерживать такие условия. Вся инфраструктура оснащена хорошо кондиционируемыми помещениями.
- Доход без налогов. В Дубае исключительно хорошие возможности для трудоустройства по сравнению с остальным миром. Помимо отличного качества и разнообразия работы, заработная плата не облагается налогом, а рабочие места в Дубае включают пакет социальных услуг
- Низкий уровень преступности. Возможно, одна из самых важных особенностей Дубая - это его безопасность. В большинстве поселков и многоквартирных домов есть охранники, поэтому даже если ваша арендованная недвижимость находится в новом районе, у вас есть дополнительная безопасность.
Давайте начнем
Существует огромное количество вариантов жилья на любой бюджет, так что вы сможете получить все удобства и гораздо больший комфорт, чем дома. Обладая большим опытом в сфере недвижимости в Дубае, Palladium Group имеет широкий выбор вариантов жилья, поэтому мы можем помочь вам на пути к поиску идеальной недвижимости. Ищете ли вы недвижимость для аренды, являетесь ли вы текущим арендатором или планируете купить недвижимость в ближайшем будущем, наши эксперты дадут вам несколько полезных советов, которые помогут вам достичь наилучших результатов.
Не стесняйтесь ознакомиться с некоторыми из наших готовых решений или свяжитесь с нами напрямую, чтобы узнать больше.